Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 93 m2 Châteaugiron
Prix au m² : 3 203 € / m²
Référence COST97
Description du bien
EXCLUSIVITÉ COSTRIM , cette agréable maison d'environ 95 m² située en impasse dans un environnement calme et recherché, vous permet de profiter d'une vie tout à pied : écoles, commerces et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Très lumineuse grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux stationnements, une buanderie et une cave. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 484 m², offrant un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche du centre-ville. Le bien est actuellement loué. Le départ du locataire est prévu au 1er août 2026, date à laquelle la maison sera libre de toute occupation. Prix de vente : 297 825 € TTC, dont 4,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 285 000€ TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zohra BAKBOUK au 06 15 97 50 60. Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaugiron à Châteaugiron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 203 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97960 €
