Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 112.18 m2 Messac
Prix au m² : 2 666 € / m²
Référence JB570002483
Description du bien
Située à Guipry-Messac, cette maison individuelle récente (2004) offre 112,18 m² habitables (178,16 m² de surface au sol). La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Guipry-Messac, des commerces, équipements sportifs et culturels. A 10min à pieds de la gare SNCF « Messac-Guipry » (ligne Rennes–Redon) , proche des écoles (publiques et privées) de la pharmacie et des professionnels de santé. Elle se compose: au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, d’une cuisine, d’un couloir, d’un WC et d’une chambre avec salle d’eau attenante, À l’étage un palier desservant trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second WC Un grand garage double de 44m², un jardin très bien exposé et 2 terrasses complètent le lot. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le logement en B pour la consommation (89 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de CO? (3 kg/m²/an), gage d’un bon confort thermique et de charges maîtrisées.La taxe foncière s’élève à 998 €. Prix de vente : 299 000 € TTC, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Contact / visites :Pour recevoir le dossier complet et réserver un créneau de visite, contactez-moi au 06 09 39 52 71 (appel ou SMS) ou par email : immobilier35@smartproprio.com. Annonce proposée par un Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.Rattaché à la carte T N°CPI75012024000000031 -
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.18 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guipry-Messac à Messac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 666 € / m²
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Taxe foncière
998 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
