Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 355 m2 Vitré
Prix au m² : 1 596 € / m²
Référence 964
Description du bien
Venez découvrir cette propriété d’exception située à deux pas de la gare de Vitré. Anciennement aménagée en restaurant, elle retrouve aujourd’hui sa vocation d’habitation et offre un cadre de vie unique. Venez admirer son parquet ancien parfaitement conservé ainsi que ses deux élégantes tourelles Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux grandes pièces de réception, une cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage accueille un salon, une salle à manger, un salon de thé, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Enfin, le troisième étage dévoile deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de jeux et un espace de stockage. La propriété dispose également d’un garage et d’une cave. Idéalement située, à proximité immédiate de la gare et des commerces, elle bénéficie du charme de l’ancien puisqu’elle date du XVIII? siècle, tout en offrant un confort appréciable grâce à ses deux entrées et son classement énergétique en DPE D (consommation énergétique : 159 kWh/m²/an – émissions de gaz à effet de serre : 32 CO?/m²/an). Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 530 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 355 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villaudin-Le Val à Vitré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 596 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186333 €
