Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145.51 m² La Mézière

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité « Mésange », une maison de bourg à rénover située en plein cœur du centre-ville de La Mézière, commune recherchée de Rennes Métropole. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le centre-bourg, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Une adresse idéale pour une résidence principale alliant confort de vie et proximité des commodités, mais également pour un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Rennes. Actuellement en cours de rénovation, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : remplacement des fenêtres, rénovation complète de l'installation électrique, isolation, création des cloisons et redistribution des espaces. Il ne reste plus qu'à imaginer les finitions et la décoration pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète ce niveau, un véritable atout pour une vie de famille ou pour anticiper les besoins futurs. À l'étage, deux chambres récemment créées ainsi qu'une salle de bains offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. Un vaste dégagement permet également d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou encore de nombreux rangements sous combles. Cette maison à vendre à La Mézière séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec travaux, d'une maison familiale proche de Rennes, d'un premier achat ou d'un investissement à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare au cœur du centre-ville de La Mézière, à quelques minutes seulement de Rennes, offrant emplacement, potentiel de valorisation et qualité de vie. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.