Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Melesse
Prix au m² : 1 974 € / m²
Référence 108199
Description du bien
Une maison en plein cœur de Melesse à moins de 200 000 € ? Oui, c'est possible. Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de la fin du XIXe siècle d' environ 95 m² habitables, un jardin privatif constructible, une terrasse exposée ouest et un beau potentiel d'évolution. Toiture récente, chaudière gaz de ville récente, cuisine et salle d'eau rénovées. IL vous reste à écrire une nouvelle histoire pour ce lieu charmant à la distribution suivante : - Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante Est-Ouest sur un parquet bois et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine attenante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC - À l'étage : une grande pièce à l'ouest pouvant faire une 3ème chambre, ditribue 2 chambres, un wc; - Au 2ème niveau : des combles. Son véritable atout ? Une situation privilégiée permettant de profiter des commerces, écoles et services du centre-bourg à pied. Travaux à prévoir : isolation combles, vmc, électricité et décoration. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans une commune très recherchée de la métropole rennaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 187 500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Melesse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 974 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61672 €
