Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132.1 m² Melesse

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un environnement résidentiel agréable de Melesse, commune dynamique et particulièrement recherchée avec ses écoles, collège, commerces et nombreuses activités sportives et culturelles. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée, ses belles prestations et sa luminosité. La pièce de vie traversante, accueille une cuisine aménagée et équipée très récente avec îlot central. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur les deux terrasses et le jardin d’environ 500 m² à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des rangements ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses aux expositions complémentaires dont une orientée sud-ouest avec store banne ouvert sur un joli jardin clos et paysagé avec goût. Un grand garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Chauffage au gaz de ville et assurance dommages-ouvrage encore en cours. Une maison familiale élégante, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Ici, aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 462900 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 111262 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com