Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 185 m2 Baulon
Prix au m² : 2 838 € / m²
Référence VMA2160006151
Description du bien
Élégance, volumes et art de vivre au cœur d'un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété familiale de 185 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et aux moments de partage. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un élégant palier distribue trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains aux prestations soignées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés révèlent une superbe chambre pleine de caractère, idéale comme suite pour un adolescent, bureau inspirant, espace loisirs ou chambre d'amis. À l'extérieur, le charme est immédiat. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et son espace détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance digne d'une résidence de vacances. Cette propriété conjugue avec justesse volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Une adresse idéale pour une famille exigeante en quête d'un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort et la convivialité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baulon à Baulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 838 € / m²
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Taxe foncière
1 077 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €