Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 179.08 m2 Guichen
Prix au m² : 4 220 € / m²
Référence 13725
Description du bien
RARE SUR LE MARCHE ! seulement chez LAETITIA REMY IMMOBILIER Située en impasse au sein d'un hameau calme et paisible entre Pont-Réan et GUICHEN,venez découvrir cette magnifique contemporaine de 179M2 aux volumes généreux, conçue et construite par ses propriétaires. Elle ouvre ses portes sur vaste hall d'entrée avec un vestiaire de 7m2 distribuant un espace de réception lumineux grâce aux larges ouvertures et à la hauteur cathédrale, une cuisine aménagée, équipée fonctionnelle et familiale, un salon tv, un wc, une buanderie. Une magnifique porte sur mesure dessert un espace nuit complètement isolé avec une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage: une mezzanine en coursive dessert 3 belles chambres avec nombreux placards, une salle de bain familiale avec douche, un wc indépendant . Construite en 2021, cette maison vous apporte tout le confort de la construction récente, ses prestations hauts de gammes et une architecture recherchée . Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée sans vis à vis de 963m2 avec une immense terrasse et spa intégré. Autres éléments techniques : Double garage avec porte motorisée de 69m2, portail éléctrique, stationnement pour vehicules, chauffage pompe à chaleur. Vous serez séduits par son environnement, sa situation à moins de 20 minutes de RENNES et aux transports proches . A VISITER SANS TARDER ! 730000 euros net vendeur soit 755550 euros honoraires inclus soit 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE EN A Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179.08 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
- Environnement tres calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guichen Bourg à Guichen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 220 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248515 €
