Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110 m2 Guichen
Prix au m² : 3 168 € / m²
Référence HMVAP60000299
Description du bien
Guichen CENTRE VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses. Il se compose d'un séjour-salon de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m², l'autre à l'ouest de 36,40 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé. Année de construction 2012. Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage. Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 152 € Prix de vente : 348 400 € comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1370 €. Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agenceHUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée avec panorama
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guichen Bourg à Guichen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 168 € / m²
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Taxe foncière
1 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114595 €
