Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2 Guichen
Prix au m² : 2 715 € / m²
Référence 10912
Description du bien
PONT-RÉAN (GUICHEN) - T4 - 70 m² Optivia Foncier vous présente cette maison de caractère située en plein bourg pitoresque de Pont-Réan, à mi-chemin entre Guichen et Bruz avec la proximités des commerces, des écoles, des transports et des chemins de halage au bord de la Vilaine. Laissez-vous séduire par cette maison de ville en pierre, d’environ 70 m², entièrement rénovée dans une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. - Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, réunissant un salon cosy et une cuisine ouverte et parfaitement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau élégante, avec une spacieuse douche à l’italienne et WC, complète ce niveau. - À l’étage : deux belles chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. - Le dernier niveau réserve une belle surprise : des combles aménagés, offrant de multiples possibilités selon vos envies – chambre d'appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux. À l’extérieur, une petite terrasse intimiste, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Stationnement gratuit dans la rue.Maison non impactée par la crue de janvier 2025. Une situation idéale, à deux pas des écoles, commerces et services, pour une vie de village agréable et pratique au quotidien. Votre contact : Franck NORMAND
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guichen Bourg à Guichen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 715 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
