Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Clayes

Vendue en 2 visites avec l' EXCLUSIVITÉ avec Magali QUÉMÉRÉ À Clayes (Rennes Métropole), venez découvrir cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue, prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante chaleureuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Cette belle pièce de vie d’environ 37 m² offre un accès direct à deux terrasses, orientées Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil à toute heure. - Terrasse Est avec pergola- Terrasses habillées de bois pour une ambiance moderne Une chaufferie/arrière-cuisine vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier. À l’étage : espace nuit confortable Un palier dessert : 3 chambres sur parquet Une salle d’eau avec double vasque WC séparés Extérieurs et annexes Garage d’environ 14 m² Terrain paysagé, agréable et en partie clôturé Prestations de qualité Menuiseries aluminium et double vitrage à isolation renforcée Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation Ballon thermodynamique VMC hygroréglable A Pergola bioclimatique Jardin paysager Un cadre de vie idéal Située dans la commune de Clayes, au cœur de Rennes Métropole, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et grands axes : Saint-Gilles (35590) à 5 min Rocade Rennes à 10 min, Rennes centre 19 min Un cadre agréable avec le château et les nombreux espaces verts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette maison correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 61 99 99 73Magali QUÉMÉRÉ – Négociatrice en immobilier