Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m² Redon

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la vente, dans le centre-ville de REDON, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et traversant nord-sud, d'une surface de 93.84 m², comprenant : une entrée, une pièce de vie de 22.5 m², cuisine sur parquet chêne massif, partiellement aménagée, sans électro-ménager, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains avec radiateur sèche-serviette, et WC séparé. Double vitrage bois côté sud et PVC côté nord. Chauffage électrique dont trois à inertie. Une cave. Charges de copropriété : 1 139.59 euros par an (dont l'eau froide, électricité et ménage une fois par mois des parties communes, et frais de syndic). Taxe foncière : 764 euros. DPE : D (233). GES : B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation : tous commerces et services à proximité, 3 minutes du marché 4 jours par semaine, 5 à 10 minutes de la cité scolaire Beaumont, et du collège Belle vue, des collèges et lycées publics et privés. A 10 minutes du cinéma, et du port de plaisance. A 2 minutes de la mairie.Gare TGV et TER à 3 minutes à pied : Redon Paris Montparnasse en 2 h 07 / Rennes et Nantes en 40 minutes. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 175 457 EUR = 170 000 € (hors honoraires) + 5 457 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.