Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.88 m2 Rennes
Prix au m² : 3 932 € / m²
Référence AVAP230009014
Description du bien
Investissement locatif meublé en résidence étudiante TRES BONNE RENTABILITE. Venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 37m², situé dans une résidence étudiante sécurisée, à proximité des campus universitaires, grandes écoles et commerces, idéal pour de l'investissement locatif. Le bien est constitué d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre d'environ 12m² et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. La résidence propose aux étudiants une gamme de services adaptés à leurs besoins et destinés à leur faciliter la vie. Conviviale à travers ses espaces communs de qualité : salle de vie commune, salle de fitness, accueil... La résidence permet aux étudiants de travailler sereinement et de partager des moments. Services inclus dans la location : responsable de résidence/accueil, distribution de courrier/colis, kit vaisselle & ménage, nettoyage des parties communes, local à vélos sécurisé, salle de fitness, internet offert, prêt d’aspirateur, prêt kit de repassage. La résidence étudiante occupe un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces et services du centre-ville de Rennes. Bail commercial depuis le 01/08/2015. Loyer annuel : 7 291 € environ Charges annuelles : 230 € environ Charges de copropriétés mensuelles : 40 € environ Taxe foncière annuelle : 281 € FCPI Immobilier 05 61 20 72 88
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.88 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaulieu-Baud à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 932 € / m²
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Taxe foncière
281 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
