Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111 m2 Rennes
Prix au m² : 6 298 € / m²
Référence CFVMA40000891
Description du bien
Agir Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre idéalement située, dans le très recherché secteur Thabor – Sévigné à Rennes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison d’environ 111 m² habitables, édifiée sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stockage ou différents usages selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Ouest, véritable atout dans ce secteur recherché, permettant de bénéficier d’une belle luminosité et de profiter des extérieurs en fin de journée. La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux d’embellissement et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l’aménagement de la cuisine et la remise au goût du jour des pièces d’eau. L’ensemble offre ainsi un beau potentiel de valorisation, tout en permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image, dans un emplacement rare et recherché à Rennes. Prix de vente : 699 000 € FAI DPE : E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mariama CHENEDE 06.15.59.49.83
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 116 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue degagée sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thabor Saint-Hélier à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 298 € / m²
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Taxe foncière
2 184 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
