Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 108.3 m2 Rennes
Prix au m² : 3 426 € / m²
Référence 1310262
Description du bien
Située dans le quartier de la Bellangerais à Rennes, cette maison familiale de 108 m² habitables et 120 m² au sol offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités.À seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus et de l’école Jules Isaac, vous profiterez également de la proximité de la coulée verte et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, suivi d’un séjour-salon lumineux et traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine dinatoire et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plus de 20 m² au sol, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière à condensation remplacée en 2023, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un environnement agréable.À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.3 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 426 € / m²
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Taxe foncière
1 590 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122021 €
