Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m2 Iffendic
Prix au m² : 2 394 € / m²
Référence 647
Description du bien
À Iffendic, dans un cadre verdoyant et ressourçant, découvrez cette charmante longère rénovée offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux salon exposé plein sud avec son poêle à bois, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une spacieuse buanderie.À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau en cours de travaux et des toilettes.Quelques aménagements restent à finaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.Le tout est implanté sur un agréable jardin de 1 231 m², idéal pour les amoureux de nature, à proximité immédiate des sentiers de randonnée pédestre, VTT et équestres. Classe énergétique: classe D et GES A consommation comprise entre 1550€ et 2160€ effectué le 01/12/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr Prix: 301 600 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 Agence KATEL IMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1231 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iffendic à Iffendic
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 394 € / m²
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Taxe foncière
745 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99202 €
