Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 152 m2 Dinard
Prix au m² : 8 895 € / m²
Référence 1563
Description du bien
L'Agence Le Dôme vous propose à la vente cette belle villa en parfait état, idéalement située à Dinard, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à moins de 200 mètres de la plage de Port-Blanc. Bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant, un vaste séjour-salon lumineux d'environ 60 m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec accès à la terrasse, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet complète ce bien et comprend un espace lingerie, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un grand garage. Édifiée sur une parcelle de 623 m², cette villa dispose également de plusieurs stationnements extérieurs. Le chauffage par géothermie constitue un véritable atout, alliant confort et performance énergétique. Charges annuelles de copropriété : 800 €. Un bien rare dans un secteur très prisé de Dinard, à quelques pas de la plage de Port-Blanc, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 623 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à Dinard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 895 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
444699 €
