Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Issoudun
Prix au m² : 1 134 € / m²
Référence 00102
Description du bien
Exclusivité cœur de ville – Hyper centre d’Issoudun À seulement quelques pas du marché, des établissements scolaires, des commerces et des terrasses animées, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, aux volumes remarquables, séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa luminosité traversante et son poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon, crée un espace de réception harmonieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont l’une pourra être repensée selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. En complément : une cave, une terrasse bois couverte propice aux instants de détente avec jacuzzi, et une agréable cour intime sans vis-à-vis permettant le stationnement d’un véhicule. Les atouts majeurs :? Emplacement premium en hyper centre? Volumes généreux et cachet préservé? Vie possible de plain-pied? Confort énergétique avec pompe à chaleur? Extérieur rare en cœur de ville Un bien authentique et élégant, alliant caractère, confort moderne et situation privilégiée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Issoudun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 134 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
