Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127.91 m² Déols

Située sur la commune de Déols, dans le secteur calme et recherché de Brassioux, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 11,5 m², un cellier, deux ateliers ainsi qu’un WC. À l’étage, la maison propose une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 691 m² agrémenté de deux cabanons. Gros plus pour ce bien : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager sereinement sans gros investissement à prévoir. En 2021 : transformation du garage en atelier (idéal pour activité professionnelle) isolé avec baie vitrée, remplacement du compteur électrique, installation d’une cuisine récente et mise en place de climatisations. En 2018 : rénovation importante incluant les fenêtres, Velux et porte d’entrée, isolation des combles, réfection de la toiture ainsi que l’installation d’un poêle à granulés. Informations techniques : - Chauffage : Poêle à granulés, Convecteurs électriques et Clims. - Assainissement : Tout à l'égoût - Conso d'énergie primaire (C) : 114 kWhEP/m².an - Emission GES (A) : 4 kg CO²/m².an Une maison entretenue et améliorée régulièrement, offrant confort et tranquillité; idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. Prix : 196 800€ HAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Yoann GUEUGNEAU06.24.75.87.23 Agent Commercial - Agence Blancoise 521 060 947 RSAC Châteauroux