Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 54 m² Gargilesse-Dampierre

Située à deux pas de la Creuse, dans l’un des sites les plus emblématiques du Berry, cette jolie maison de 54 m² offre un cadre de vie exceptionnel où nature, patrimoine et tranquillité se rencontrent. Entièrement repensée pour votre confort, elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente, gage de performances énergétiques optimisées et d’un bien-être en toute saison. L’installation électrique est neuve, vous offrant la sérénité d’un logement modernisé et sans travaux à prévoir. Les radiateurs électriques récents complètent l’ensemble pour une consommation maîtrisée et un confort immédiat. À l’intérieur, la maison dévoile un espace cosy, idéal en résidence principale pour un couple, en pied-à-terre pour amoureux de la région, ou en investissement locatif dans une commune très recherchée pour son charme unique. Agencement intérieur Salon lumineux de 28 m², idéal pour les moments de détente. Cuisine de 10,3 m², fonctionnelle et agréable. Chambre de 12,5 m², confortable et au calme. Salle d’eau de 2 m². WC séparé de 1 m². Sous-sol complet divisé en deux parties, parfait pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Extérieurs & potentiel Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Terrain total de 1 105 m², offrant vue, espace et liberté. Parcelle de 663 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités : Revente séparée, Construction d’un second logement, Projet familial ou locatif. Nichée dans un environnement bucolique, cette adresse rare permet de profiter pleinement des ruelles pittoresques de Gargilesse, de ses ateliers d’artistes, de son patrimoine remarquable et des balades le long de la rivière. Un bien clé en main dans un cadre d’exception — une opportunité à saisir rapidement ! DIAGNOSTIC EN COURS