Immeuble à vendre 140 m² Argenton-sur-Creuse

Opportunité rare pour les investisseurs, hyper-centre d'Argenton-sur-Creuse ! Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et commercial, comprenant : 1/ Local commercial en rez-de-chaussée de 51m² actuellement loué 635€/mois. A l'étage : Deux pièces + salle d'eau avec WC avec accès terrasses, deux pièces à rénover au 2ème étage et combles aménageables. Cave voûtée en dessous. 2/ Apppartement T2 en rez-de-chaussée de 38m² actuellement loué 430€/mois. 3/ Appartement T2 de 52m² au 1er étage actuellement loué 450€/mois. Chauffage individuel électrique pour les deux appartements, par climatisation réversible pour le local commercial.. Potentiel aménagement d'un logement complémentaire pour une surface de 40 m² environ. Revenu annuel locatif : 18 180€ Taxe foncière : 1 650€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'Agence Blancoise pour plus d'informations sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr