Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 298.54 m2 Chabris
Prix au m² : 402 € / m²
Référence 1231.1
Description du bien
Situé au coeur du bourg de Chabris (46210), cet immeuble offre près de 300 m² exploitables, répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation. En rez-de-chaussée, un local commercial de 75,61 m² prêt à l'emploi permet une activité immédiate (commerce, bureaux, profession libérale) ou une transformation selon vos besoins. Les deux étages supérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, à réhabiliter entièrement, se composent de : - 1er étage : 96,18 m² bruts sous combles aménageables - 2e étage : 119,98 m² sous combles aménageables Ces espaces offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, grand duplex, espaces de coworking, ou extension du commerce existant. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 300 m² - Local commercial de 75 m² - Combles aménageables de 96 m² et 119 m² - Emplacement central à proximité des commerces et services - Travaux à prévoir sur les étages sans grandes contraintes - Accès indépendant possible aux niveau supérieurs Les + : - Fort potentiel d'investissement - Emplacement privilégié dans le centre-bourg - Possibilité de mix usage (commerce + habitation) - Très bon rapport volume/prix -Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 298.54 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Environnement
- Vue sur place
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chabris à Chabris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 402 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
