Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Chabris
Prix au m² : 167 € / m²
Référence 1231.1
Description du bien
VENTE INTERACTIVE Situé au coeur du bourg de Chabris (46210), cet immeuble offre près de 300 m² exploitables, répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation. En rez-de-chaussée, un local commercial de 75,61 m² prêt à l'emploi permet une activité immédiate (commerce, bureaux, profession libérale) ou une transformation selon vos besoins. Les deux étages supérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, à réhabiliter entièrement, se composent de : - 1er étage : 96,18 m² bruts sous combles aménageables - 2e étage : 119,98 m² sous combles aménageables Ces espaces offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, grand duplex, espaces de coworking, ou extension du commerce existant. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 300 m² - Local commercial de 75 m² - Combles aménageables de 96 m² et 119 m² - Emplacement central à proximité des commerces et services - Travaux à prévoir sur les étages sans grandes contraintes - Accès indépendant possible aux niveau supérieurs Les + : - Fort potentiel d'investissement - Emplacement privilégié dans le centre-bourg - Possibilité de mix usage (commerce + habitation) - Très bon rapport volume/prix -Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif Contactez Rémy Cambe, au 06 68 31 90 76 ou sur remy.cambe@hb-immobilier.com H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Vue sur place, dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chabris à Chabris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 167 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
6578 €
