Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 205 m2 Luçay-le-Mâle
Prix au m² : 1 415 € / m²
Référence V10000204
Description du bien
Propriété de caractère en pierre, actuellement exploitée en chambres d’hôtes, située dans un environnement calme et sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m² se trouvant a moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d’accueil ou une grande maison familiale. Elle se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse faisant office de salon et salle à manger, une pièce de jeux, une seconde entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu’un toilette. L’espace nuit propose plusieurs suites indépendantes : Une première suite parentale, accessible depuis le rez-de-chaussée, comprenant une pièce d’accueil avec rangements, une salle d’eau avec toilette et une chambre à l’étage. Une seconde suite, également accessible de plain-pied et bénéficiant d’une entrée indépendante, composée d’une grande chambre avec salle d’eau ouverte, d’une seconde chambre et d’un toilette. À l’étage, un palier dessert : Une troisième suite parentale composée d’une vaste chambre ouverte sur une salle d’eau avec toilette. Une pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble avec plusieurs dépendances : un vaste garage offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, ainsi qu’une dépendance en pierre abritant un premier espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, tandis qu’une terrasse extérieure est aménagée avec un troisième spa, créant un véritable espace bien-être. Prestations : double vitrage, chauffage assuré par un poêle à granulés, un insert bois, des radiateurs électriques ainsi qu’une pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter : Charlène ARDELET – tel 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 8161 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Luçay-le-Mâle à Luçay-le-Mâle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 415 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
