Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 300 m2 La Châtre
Prix au m² : 2 560 € / m²
Référence 1610
Description du bien
Construite au 15ème siècle avec de belles pierres de pays et couverture en petites tuiles, beaux éléments et lumineuse, cette demeure de charme saura vous séduire dès l’entrée par son porche. Intimité et espace, le jardin fait partie intégrante de la maison. Le salon dispose d’une cheminée, d’un beau sol en travertin et de nombreuses ouvertures. La salle à manger et la cuisine, fort bien aménagées, offrent un espace convivial. Le vaste bureau, avec fibre optique, est un superbe espace de travail. Les deux chambres avec leur salle de bains et salle d’eau privative constituent le corps du bâtiment, dans son prolongement une arrière cuisine et trois chambres avec salle d’eau privative et salon, ouverte sur l’extérieur raviront vos amis ou vos hôtes. La salle à manger d’été complète à merveille cet ensemble. Profitez de la belle saison avec une piscine 11m x 4 m avec volet électrique et son pool house. Dépendances: une grange avec un très caractéristique auvent du Berry, une seconde grange et un bâtiment en pierre partiellement aménagé en maison d’amis avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, poêle à pellets, une chambre, une salle d’eau et une pièce pour le billard. A l’arrière, le chenil et un parc clos. Le territoire: un parc arboré avec petite pièce d’eau sur environ un hectare et deux hectares de prairies bordées par un ruisseau. Clos par des haies et un portail électrique. Rare par sa disposition, cette propriété convient parfaitement pour un projet de chambres d’hôtes. Située au pays de George Sand, à proximité de Sainte Sévère-sur-Indre , le village de Jacques Tati, de la commune de La Châtre et de toutes ses commodités, enfin pour les sportifs, du golf des Dryades et de son spa. Descriptif complet sur demande et visite sur rendez-vous. Prix FAI : 768 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Ref.1610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Diagnostics disponibles. Informations techniques: assainissement individuel, fosse toutes eaux, conforme. Chauffage au sol et poêle à pellets. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 190 et 4360 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 30000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue campagne
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Châtre à La Châtre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 560 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
252610 €
