Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 185 m2 Montgivray
Prix au m² : 1 649 € / m²
Référence 28
Description du bien
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un lieu chargé de près de cinq siècles d’histoire : un authentique moulin à eau du XVI? siècle, dont le mécanisme est toujours en état de fonctionnement. Développant environ 185 m² habitables, la propriété conjugue le caractère exceptionnel d’un bâtiment historique avec le confort d’une habitation familiale. La maison principale offre de beaux volumes et dispose de quatre chambres. La spectaculaire salle des machines constitue quant à elle le véritable cœur du moulin : son mécanisme, toujours présent et fonctionnel, témoigne de toute l’histoire et de l’authenticité des lieux. Une dépendance aménagée accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux, permettant de recevoir famille et amis de manière indépendante ou d’imaginer différents projets d’accueil. Un garage, une cave, un ancien four à pain ainsi qu’une maisonnette offrant des espaces de rangement viennent compléter cet ensemble particulièrement riche. Implantée sur 2 284 m² de terrain, la propriété profite d’un environnement où l’eau et la nature occupent une place centrale et participent pleinement au charme du lieu. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, apportant une prestation actuelle à cette bâtisse plusieurs fois centenaire. Par son histoire, son mécanisme encore fonctionnel, ses dépendances et son environnement, ce moulin offre un cadre de vie que l’on rencontre rarement sur le marché. Il pourra devenir une propriété familiale de caractère comme se prêter à un projet touristique ou de chambres d’hôtes. Plus qu’une propriété, c’est un véritable morceau de patrimoine qui attend d’écrire la suite de son histoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rivière et campagne
- Environnement Calme, rivière et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montgivray à Montgivray
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 649 € / m²
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Taxe foncière
596 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
