Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 170 m2 Montgivray
Prix au m² : 873 € / m²
Référence 45
Description du bien
Au cœur du charmant village de Montgivray, découvrez cette authentique maison de caractère où le charme de l'ancien se mêle à un beau potentiel d'aménagement. La maison principale d'environ 134 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses éléments de caractère, tels que les tomettes et la cheminée. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, puis quelques marches mènent à une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, bureau, salle de jeux ou création d'une chambre supplémentaire), complétée par une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable ainsi que d'un jardin d'hiver reliant la maison principale à une dépendance indépendante d'environ 36 m². Cette seconde habitation comprend un espace cuisine à finir d'aménager, une salle d'eau avec WC, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage. Elle sera idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace de travail indépendant. Un garage d'environ 60 m² avec porte motorisée vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'espaces de vie modulables.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 225 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Bourg et jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montgivray à Montgivray
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 873 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48812 €
