Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 77 m² Nuret-le-Ferron

Corps de ferme sur plus de 8 hectares avec deux maisons et près de 1 900 m² de bâtiments agricoles À moins de 30 minutes de Châteauroux et du Blanc, découvrez ce corps de ferme offrant un beau potentiel d'exploitation ou de reconversion, implanté dans un environnement calme et préservé. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 80 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et de combles aménageables. Attenants à l'habitation : une grange d'environ 53 m² ; une ancienne étable d'environ 65 m² ; diverses dépendances pour environ 183 m². Une seconde maison indépendante d'environ 60 m² est entièrement à rénover. Elle dispose d'une grange attenante d'environ 50 m² ainsi que d'autres dépendances représentant environ 50 m². Les bâtiments d'exploitation développent près de 1 860 m² et offrent de nombreuses possibilités : une première stabulation d'environ 600 m² complétée par 200 m² de stockage ; une seconde stabulation d'environ 860 m² avec 200 m² de stockage. Le foncier comprend plus de 8 hectares de prairies attenantes, parfaitement adaptées à une activité d'élevage ou équestre, ainsi qu'un taillis sous futaie d'environ 3 500 m². L'ensemble bénéficie d'un cadre rural particulièrement agréable, avec une mare, des pâtures facilement exploitables et un accès aisé aux bâtiments. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet agricole qu'à une activité équestre, à un artisan recherchant de vastes volumes de stockage ou à un acquéreur souhaitant créer des gîtes ou une résidence de campagne avec dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.