Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 77 m² Nuret-le-Ferron

Situé à moins de 30 minutes de Châteauroux et du Blanc et à seulement 10 minutes de l’autoroute A20, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de reconversion. La propriété comprend une première maison d’habitation d’environ 80 m² composée d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. Les combles peuvent être aménagés afin de créer une surface habitable supplémentaire. Cette habitation est prolongée par plusieurs dépendances : une grange d’environ 53 m² ; une ancienne étable d’environ 65 m² ; diverses dépendances représentant environ 183 m². Une seconde maison indépendante d’environ 60 m², entièrement à rénover, complète l’ensemble. Elle dispose d’une grange attenante d’environ 50 m² ainsi que de plusieurs autres dépendances d’une surface totale d’environ 50 m². La propriété se distingue également par l’importance de ses bâtiments d’exploitation, qui développent près de 1 860 m² : une première stabulation d’environ 600 m², complétée par 200 m² de stockage ; une seconde stabulation d’environ 860 m², accompagnée de 200 m² de stockage. Le foncier comprend plus de 8 hectares de prairies attenantes, facilement accessibles depuis les bâtiments et adaptées à une activité d’élevage ou équestre. Un taillis sous futaie d’environ 3 500 m² et une mare participent au caractère rural et préservé de la propriété. Grâce à ses deux habitations, à ses nombreuses dépendances et à ses vastes volumes de stockage, cet ensemble pourra accueillir différents projets : exploitation agricole, activité équestre, installation artisanale, création de gîtes sous réserve des autorisations nécessaires, ou résidence à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.