Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92.25 m2 Tours
Prix au m² : 1 731 € / m²
Référence 32
Description du bien
PLACE DE LA LIBERTÉ - DERNIER ÉTAGE - TYPE 3 Appartement de plus de 92m² situé, au 7ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé sud, de plus de 34m2, une cuisine aménagée individuelle et des WC indépendants. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec balcon (vue 360 sur la ville de Tours) et l'autre avec penderie intégrée et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Nombreux rangements au sein de l'appartement. De plus l'appartement dispose d'une grande cave et d'un garage au sous-sol sécurisé. Ce bien a été rénové et bénéficie de la clim réversible. Charges annuelles : 3688 euros. Copropriété de 25 lots. DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/09/2024 « classe ENERGIE E - classe CLIMAT E ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les cou?ts sont estime?s entre 2400€ et 3330€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 159 600€ Frais d'agence inclus soit 152 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammont à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 731 € / m²
-
Taxe foncière
1 843 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52496 €
