Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 102 m2 Tours
Prix au m² : 3 871 € / m²
Référence 1398
Description du bien
INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités accessibles à pied, ce superbe appartement entièrement rénové, offrant une configuration rare avec deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Ce bien aux beaux volumes, bénéficiant de hauteurs sous plafond remarquables et de prestations de qualité, s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, logement avec espace professionnel, projet familial, investissement locatif ou exercice d'une profession libérale. Le logement principal s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le second logement, attenant, dispose de sa propre entrée et comprend une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes. Totalement indépendant, il peut être conservé tel quel ou facilement réuni au logement principal afin de créer un appartement de standing aux volumes généreux. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'ensemble séduit par son confort, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Des balcons prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un accès à un parking intérieur sécurisé vient compléter les prestations. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, modularité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou l'exercice d'une profession libérale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129864 €
