Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m² Tours

Vous cherchez un investissement locatif rentable ou souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à Tours Nord ? Découvrez L’ÉCRIVAIN, un programme immobilier neuf alliant confort, fonctionnalité et avantages fiscaux, dans un quartier en plein renouveau. Pourquoi choisir L’ÉCRIVAIN ? 1. Investissement locatif (LLI) TVA réduite à 10?% sur le prix d’achat (au lieu de 20?%), sous conditions. Possibilité de louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un régime fiscal avantageux. Packs meublés disponibles : facilitez la gestion locative et augmentez l’attractivité de votre bien. 2. Résidence principale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants : financez jusqu’à 40?% de votre achat sans intérêts. Logements pensés pour le bien-être quotidien : volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privatifs. Une localisation idéale – Tours Nord Quartier dynamique, en pleine transformation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (TRAM, bus), axes principaux. Un environnement parfait pour vivre ou investir sereinement. Les caractéristiques de la résidence 55 logements du T2 au Duplex. Grandes surfaces de vie baignées de lumière grâce aux baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins selon les configurations. Cuisines et salles de bains équipées. Stationnement inclus (sous-sol ou extérieur). Ascenseur dans chaque bâtiment. Sécurité & confort Interphone connecté : fonctionne avec le téléphone de l’utilisateur. Badge d’accès sécurisé pour les halls d’entrée. Détecteurs de fumée installés. Commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Contactez C2SI – Tours Nord pour en savoir plus sur les conditions d’éligibilité (LLI, LMNP, PTZ) et réserver votre futur appartement au sein de la résidence L’ÉCRIVAIN.