Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.36 m2 Tours
Prix au m² : 4 076 € / m²
Référence ADVAP1400019754
Description du bien
A deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, découvrez ce superbe type 3 de 60,36 m2, entièrement rénové: électricité, plomberie, menuiseries, peintures, tout est neuf, réalisé par des artisans certifiés avec garanties décennales. Au 3ème étage d’un immeuble de standing, lui aussi entièrement réhabilité (façade, interphones, parties communes, local vélo, cour intérieure), cet appartement baigné de lumière séduit dès l’entrée avec une belle pièce de vie, idéale pour recevoir. Il comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et dégagements. Côté performance : DPE C, et seulement 45 €/mois de charges de copropriété. DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/05/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : A. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 800 € et 1 140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué est de 246 000 € honoraires d'agence inclus soit 238 000 € net vendeur et 3,36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.36 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 076 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80914 €
