Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.21 m2 Tours
Prix au m² : 2 193 € / m²
Référence 65
Description du bien
AVENUE DE GRAMMONT - TYPE 3 RÉNOVÉ - RÉSIDENCE DU LAC Au sein d'une copropriété sécurisée et au pieds des transports et commerces venez découvrir cet appartement, situé au 13ème étage, entièrement rénové se composant : D'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon-séjour lumineux avec sa double exposition donnant sur un balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains, un coin cellier/ buanderie et des WC indépendants. De plus l'appartement dispose d'une cave. Charges annuelles de 3295€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris) DPE NOUVELLE VERSION en date du 02/09/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT C ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les cou?ts sont estime?s entre 1240€ et 1730€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 189 000€ Frais d'agence inclus soit 180 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.21 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 17 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rives du Cher à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 193 € / m²
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Taxe foncière
1 755 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
