Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m² Tours

QUARTIER FEBVOTTE / MARAT – CHARME & CONFORT EN CENTRE-VILLE Située dans le quartier prisé de Febvotte, cette belle maison allie cachet et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace d’entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un patio sans vis à vis ainsi que d’un agréable salon ouvert sur un petit jardin. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un bureau également doté de sa salle d’eau attenante (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu’une deuxième chambre et des WC indépendants. De plus ce bien dispose d'une cave parfaite pour le stockage et pouvant faire office de buanderie. La maison offre de nombreux rangements et un agencement optimisé, idéal pour une vie citadine tout en confort. ? Quartier recherché et calme? Maison fonctionnelle, prête à vivre Un bien rare sur le secteur Febvotte, à découvrir sans tarder ! DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/10/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les cou?ts sont estime?s entre 1450€ et 1962€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 325 500€ Frais d'agence inclus soit 310 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez, Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com -