Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.44 m2 Tours
Prix au m² : 3 079 € / m²
Référence POVAP350020632
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée sur cour, dans une petite copropriété du quartier historique de Tours (rue Colbert) ! Entrée directe sur une belle pièce de vie de près de 22 m², composée d'une petite cuisine aménagée (avec îlot) ouverte sur un salon parqueté. Egalement de plain-pied : grande chambre de 18 m² avec dressing, seconde chambre de 9.50 m² ; salle de bains (baignoire, grande vasque...) ; WC indépendant. Cave en sous-sol ; chauffage individuel gaz de ville... Localisation centrale ! A proximité : commerces, services, école, collège, bords de Loire... Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 384€. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D ; montant estime? des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1 060€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 183 000€ frais d’agence inclus, soit 173 000€ net vendeur et 5.78% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.44 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
