Studio à vendre 1 pièce • 20.73 m2 Tours
Prix au m² : 3 261 € / m²
Référence i1190
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA TOURS GARE 25 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/tours/studea-gare-po0000024 Studio meublé de 20.73 m² au 4e etage Prix de vente FAI : 67 600€ Loyer annuel perçu : 2 985€ Charges annuelles : 387€ Taxe foncière : 465€ Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.73 m2
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Surfaces annexes
- Etage 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanitas-Rotonde à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 261 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22235 €
