Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Tours
Prix au m² : 4 527 € / m²
Référence 64
Description du bien
TOURS CENTRE / BRETONNEAU– JARDINET – GARAGE Idéalement située dans un secteur prisé du centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison récente (construction 2021) allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec salle d’eau privative, de WC indépendants, ainsi que d’un garage. Vous profiterez également d’un agréable extérieur intimiste et arboré, parfait pour vos moments de détente. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux vous accueille, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Garage attenant à la maison pour véhicules citadins et espace de rangements. Une maison “clé en main”, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Tours. DPE en date du 14/09/2021 « classe ENERGIE B - classe CLIMAT : B ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les cou?ts sont estime?s entre 985€ et 1332€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 656 300€ Frais d'agence inclus soit 630 000€ Net vendeur et 4,17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez, Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com -
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rabelais-Tonnellé à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 527 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
215870 €
