Studio à vendre 1 pièce • 31.56 m2 Tours
Prix au m² : 2 694 € / m²
Référence 1440 VP
Description du bien
TOURS NORD, station de TRAMWAY à 350m (arrêt Trois Rivières), à 10min en vélo de la place Anatole France, quartier CALME, proche toutes commodités... STUDIO entretenu de 31,56m² idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR… Bien libre de locataire... Résidence sécurisée et idéalement située, le bien se compose d'une entrée, une pièce principale de 26,82m2 (avec placard) exposée OUEST donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine US aménagée, une salle de bains et un WC. Possibilité de rangement grâce à sa cave, local vélo, parking sécurisé avec portail motorisé, espaces verts! Travaux conséquents réalisés en 2021/2022 : ravalement, isolation thermique d'une partie du bâtiment par les murs extérieurs, réfection de la toiture avec mise en place d’une isolation, remplacement des huisseries des parties communes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Total de 350 lots dont 175 d'habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1014EUR (du 01/10/2023 au 30/09/2024) comprenant chauffage et frais de gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A SAISIR RAPIDEMENT!!! Mandat no1440, prix frais d'agence inclus : 85 000 euros - Réf annonce 1440 VP - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.56 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 350
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Symphorien à Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
