Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 99.32 m2 Tours
Prix au m² : 3 905 € / m²
Référence 401
Description du bien
Situé à Tours Centre, à deux pas de la place Velpeau, ce charmant duplex de type 3/4 se trouve en retrait, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, offrant calme et intimité. Vous serez immédiatement séduit par son jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. L’entrée dessert une cuisine fonctionnelle à l’agencement optimisé. Le grand salon-séjour, à la décoration soignée et tendance, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace permet également la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. Sur ce même niveau, l’appartement dispose d’une chambre parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit distinct et confortable. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur. Un appartement alliant emplacement privilégié, calme, extérieur et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.32 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 67
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 905 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127555 €
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