Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Tours

Vous cherchez un appartement spacieux en centre-ville… sans renoncer à la lumière et aux volumes ? Celui-ci mérite clairement une visite. Emplacement stratégique – Tours centre Situé rue du Hallebardier, vous êtes : à 50 mètres du tram à 2 pas de l’avenue de Grammont à quelques minutes de l'hyper centre-ville proche de tous les services Un emplacement ultra pratique au quotidien. Un vrai T3… avec du volume 80 m² habitables Pièce de vie de 34 m² Cuisine ouverte équipée et aménagée 2 chambres (10 m² / 13,5 m²) Salle d’eau WC séparés Balcon exposé Ouest Lumineux, fonctionnel, agréable à vivre. Les + recherchés : - Résidence récente (2011)- Ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- 1 Cave- Très peu de perte d’espace- 1 Place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) - Appartement avec beaucoup de volume pour un T3- Idéal pour couple / investissement / résidence principale Prix : 289 500 € FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le n°514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P.A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 €, SIREN 800 159 592 R.C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation N° 185 Contactez-moi pour organiser une visite rapidement !