Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 84.32 m² Tours

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, exposé Sud - Calme absolu avec vue sur jardins d’Ockeghem   Appartement T4 de 84.32 m² loi carrez. Il comprenant: une entrée avec placard, Salon/ Séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, un grand dressing, salle d'eau, toilettes séparés - Cave en sous-sol .   CARACTERISTIQUES - 1er étage avec ascenseur - Chauffage et ECS : collective - Double vitrage - Volets roulants - Fibre parties commune et coproprité. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ: Les charges annuelles s'élèvent à 2800€ (comprenant gardien, chauffage, eau froid/chaude et entretien des parties communes) - Nombre de lots principaux : 205 appartements et 294 lots secondaires. Pas de procédure en cours. Stationnement libre - Local à vélos fermé - Interphone - Syndic : Brosset immobilier.     *** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder ! ***     DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/05/2026 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : C ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, 2024, 2025.Les cou?ts sont estime?s entre 1262€ et 1842€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 155 150 € Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000€ net vendeur. CONTACTEZ votre conseillère *** Annie MORAIS *** au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante: annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.