Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.2 m2 Tours
Prix au m² : 3 125 € / m²
Référence V7136
Description du bien
Face au Pont Wilson vue sur Loire À proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement de 75,2 m² habitables, situé au 4? et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, au calme et en retrait de la place Choiseul. Le bien bénéficie d'une place de parking couverte privative. Accessible par un ascenseur desservant jusqu'au 3? étage, cet appartement entièrement rénové offre 3 chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant électrique, installé en 2024, avec programmation indépendante dans chaque pièce. Les fenêtres de toit Velux, équipées de volets roulants extérieurs, ont été remplacées en 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres, dont une avec dressing (deux chambres exposées au nord et une au sud), d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par portail motorisé. Copropriété de 84 lots.Montant des charges : 1 746 € par an, soit 145,50 € par mois. DPE : C – GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Matthieu TRUILLET au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de notaire.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 75.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Copropriété
- Nombre de lots: 22
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Loire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 125 € / m²
-
Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
