Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Tours
Prix au m² : 3 586 € / m²
Référence ADVAP1400022062
Description du bien
Au premier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du jardin des Prébendes et de la place Rabelais, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équpée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. Vous bénéficiez également de l'accès au jardin partagé. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 lots dont 12 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure . DPE NOUVELLE VERSION en date du 16/09/2025 Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : E. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris), les coûts sont estimés entre 1 750 € et 2 400 €. Provision pour charges de copropriété mensuelles : 115 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 294 000 € frais d’agence inclus, soit 280 000 € net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 26
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammont à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 586 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
