Studio à vendre 1 pièce • 20.09 m2 Tours
Prix au m² : 3 451 € / m²
Référence CO0868
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS CAMPUS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés ODALYS CAMPUS – Le Jardin des Lettres 49 bis Bd Preuilly, 37000 ToursVoir la résidence en ligne Studio meublé de 20.09 m² au 2e etage avec 1 parking Prix de vente : 69 317€ Loyer annuel perçu : 3 442€ Charges annuelles : 405€ Taxe foncière : 217€ Exploitant : ODALYS CAMPUS Bail en tacite prolongation depuis 2023
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.09 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 173
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamartine à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 451 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22800 €
