Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Tours
Prix au m² : 3 602 € / m²
Référence GJVDU510029436
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant de poutres anciennes apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle accueille un espace salon/séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une belle cheminée en pierre vient compléter le charme de cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, un grand couloir dessert : Deux grandes chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes,Une salle d’eau, Un WC indépendant.. Les + du bien : Appartement en duplex, Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Poutres apparentes et cachet de l’ancien, Cheminée en pierre, 3 chambres au total, Suite au rez-de-chaussée, Deux grandes chambres à l’étage, Salle d’eau + WC séparé, Belle luminosité, Volumes agréables et nombreux éléments de caractère. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. À découvrir rapidement ! Bien en copropriété avec 4 lots principaux, charges annuelles de 2 102 € dont 710 € facturable au locataire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix 342 100 € HAI dont 17 100€ à la charge des acquéreurs, soit 5,26% Vous voulez en savoir plus…Contactez-moi sans tarder au 0760864396 Jorge GOMES - EI immatriculé à Tours RSAC 445004294
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 602 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112523 €
