Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 215 m2 Tours
Prix au m² : 3 163 € / m²
Référence VMA10014933
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre-ville de Tours, découvrez cette remarquable maison contemporaine imaginée par un architecte renomé sur la région, offrant une architecture singulière et des prestations particulièrement qualitatives. Développant environ 215 m² habitables, cette propriété se distingue avant tout par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures qui offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, le sublime séjour avec plafond cathédrale, un espace salle à manger avec baie coulissante sur la terrasse et une très belle cuisine et son celier/buanderie. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur un terrain clos et arboré d’environ 1 500 m², offrant un environnement agréable et préservé. La configuration du terrain permet également d’envisager la création d’une piscine ou l’installation d’un abri pour plusieurs véhicules. Le confort est au rendez-vous avec notamment de grandes baies et ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle, ainsi qu’un système de stores électriques permettant de préserver efficacement la fraîcheur intérieure lors des fortes chaleurs. Autre atout majeur : ses performances énergétiques, avec un DPE classé A, témoignant de la qualité de sa conception et de son niveau de confort thermique. Contactez Maxime de Noray pour organiser une visite au O6 59 54 31 91 Ce bien est proposé en 'VENTE INTERACTIVE'. Le prix de première offre possible est fixé à 680 000 euros (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammont à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 163 € / m²
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Taxe foncière
2 184 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
