Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90.92 m2 Tours
Prix au m² : 3 509 € / m²
Référence 102
Description du bien
HYPER CENTRE - DROIT AU STATIONNEMENT - GRENIER + CAVE Appartement situé en plein coeur du centre ville de Tours, un appartement familial se composant : d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 20m2, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace dînatoire. L'espace nuit dispose de deux chambres (15,97 et 16,55m2), une salle de bains avec douche et des WC indépendants. De plus le bien dispose d'un grenier et d'une cave. Droit au stationnement dans la cour intérieure de l'immeuble. Charges annuelles de copropriété d'environ 2 978 € par an, soit 248 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Montant calculé hors dépenses exceptionnelles de travaux et d'études, sur la base des derniers décomptes disponibles. DPE en date du 23/04/2026 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les cou?ts sont estime?s entre 1110€ et 1560€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 319 000€ Frais d'agence inclus soit 305 000€ Net vendeur et 4,59% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001. délivrée par la CCI TOURAINE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.92 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 509 € / m²
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Taxe foncière
1 764 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
