Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Tours
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence HYVAP600022596
Description du bien
Situé avenue de Grammont, au cœur de Tours, cet agréable appartement 3 pièces d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités.Lumineux et parfaitement entretenu, il se trouve au 2? étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, sans travaux à prévoir.Vous profiterez notamment de :• Une belle luminosité• Un balcon agréable• Une cuisine aménagée et équipée Une place de parking privative en sous-sol • Une résidence avec ascenseur• Une situation idéale en plein centre-ville de ToursUn bien rare par sa superficie, son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale.À découvrir rapidement ! • Un appartement en très bon état, prêt à emménager Charges: 4400€/an, tout compris sauf edf Copropriété de 22 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de 250000euros net vendeur et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquereur DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. •
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 22
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammont à Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
