property

Studio à vendre 1 pièce • 20.1 m2

81 504 €

exclusivité

Studio à vendre 1 pièce • 20.1 m2 Tours

81 504 €

Prix au m² : 4 055 € / m²

Référence  645

decoration todo
Odalys Invest

181 annonces

Aix-en-Provence

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,28 %. Loyer actuel annuel de 3.489 €uros HT (soit 3.860 TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 1er étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 20.1 m2
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 5 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Ville
    • Environnement Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lamartine à Tours

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

81 504 €

Prix au m² : 4 055 € / m²

  • Charge de copropriété
    36 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    243 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !
  • 0an
  • 7ans
  • 10ans
  • 15ans
  • 20ans
  • 25ans
  • 30ans

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
280 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    26 808
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Odalys Invest

181 annonces

Aix-en-Provence

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
France +33
*
*