Terrain à batir à vendre Tours

KRIKOR Immobilier & Patrimoine vous propose :Vous cherchez un terrain bien situé à Tours Nord, proches des écoles, des commerces et du TRAM ?Ce terrain est fait pour vous.rue des Bordiers – 37100 ToursIssu d’une division validée, ce terrain à bâtir de 360 m², situé dans un environnement résidentiel calme et déjà construit, offre un cadre idéal pour un projet de maison individuelle.Les points clés :Terrain constructibleSurface : 360 m²Forme rectangulaire, facile à aménagerNon viabilisé (réseaux à proximité immédiate)Libre de constructeurAccès direct sur rueUrbanisme (PLU – secteur UCc) :Hauteur maximale autorisée : 7 mImplantation dans l’alignement du bâti existantProfondeur maximale de construction : 15 mPermet la réalisation d’une maison individuelle confortable d'environ 110m2, avec jardin et 1 stationnement extérieur.Dossier complet disponible :Certificat d’urbanisme opérationnelDéclaration préalable acceptéeÉtude de sol G1 réaliséeRègles d’implantation et alignement validésPour plus d’informations, plans, documents ou étude de faisabilité, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesE.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le n°514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P.A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 €, SIREN 800 159 592 R.C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation exclusif N° 167.et