Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.15 m2 Tours
Prix au m² : 4 059 € / m²
Référence 00021526
Description du bien
Investissez en location à Tours en stratégie structurée dans le cadre du dispositif LLI ( LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE). Le LLI permet :• Une acquisition optimisée avec TVA réduite• Des loyers encadrés en zone à forte demande• Une exonération possible de taxe foncière jusqu'à 25 ans • Une visibilité patrimoniale long terme• Une exploitation via société (SCI à l’IS / SAS)Location nue obligatoire – engagement longue durée.Un actif neuf, fiscalement encadré, pensé pour les investisseurs recherchant stabilité et visibilité. Investissement patrimonial sécurisé – 183 241 €au sein du programme Urban Lodges de Tours avenue Gustave Eiffel le lot 01H14 (T2 de 45,15 m² avec balcon de 8,96 m²). Prix TTC TVA 10 % : 183 241 €(au lieu de 199 900 € – économie immédiate de TVA de 16 658 €) Étude personnalisée gratuite préalable recommandée par téléphone et sans engagement. Olivier PASCAL+33 6 15 60 92 93
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 45.15 m2
- 1 Chambres
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Douets-Milletière à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 059 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60271 €
